GRESB: Impulsando la Sostenibilidad en la Cadena de Negocio
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GRESB como vehículo de mejora de la cadena de negocio
En el mundo de la inversión inmobiliaria y la gestión de activos, la eficiencia y la sostenibilidad no pueden verse como aspectos aislados. Sin embargo, muchas empresas aún abordan la sostenibilidad como un requisito de cumplimiento y no como un vehículo estratégico para mejorar toda su cadena de negocio. Es aquí donde GRESB cambia las reglas del juego.
El Impacto de GRESB en la Industria
La implementación de GRESB ha tenido un impacto significativo en la industria al proporcionar una plataforma de evaluación comparativa que impulsa a las empresas a mejorar sus prácticas sostenibles. Este marco permite a las compañías identificar áreas de mejora y fomentar la transparencia, lo cual es vital para los inversores que buscan integrar criterios ESG en sus decisiones de inversión.
Más allá de un ranking: Un sistema de mejora continua
GRESB no es solo una métrica de evaluación ESG, es una herramienta que permite a las empresas identificar oportunidades de optimización en cada eslabón de su cadena de valor. Desde la adquisición y desarrollo de activos hasta su operación y eventual desinversión, GRESB ofrece un marco estructurado para potenciar el desempeño financiero y ambiental simultáneamente.
El error de ver la sostenibilidad como un costo
Muchos fondos e inversionistas ven la sostenibilidad como un gasto adicional y no como una inversión con retorno claro. La realidad es que aquellos que integran criterios GRESB en su estrategia de negocio logran beneficios como:
✅ Reducción de costos operativos mediante eficiencia energética y de recursos.
✅ Mejora en la percepción del mercado y acceso a financiamiento verde.
✅ Mayor estabilidad y resiliencia en sus activos a largo plazo.
✅ Optimización de la toma de decisiones con datos precisos y comparables.
✅ Fortalecimiento de la cadena de valor a través de políticas claras de logística sostenible y formación en ESG para proveedores de insumos y servicios.
✅ Impacto positivo en el bienestar y productividad de los usuarios e inquilinos, mejorando la experiencia y permanencia en los activos inmobiliarios.
Un caso concreto: Transformación en la práctica
Un fondo inmobiliario en Latinoamérica adoptó GRESB como herramienta central para su estrategia de negocio. En tres años, redujo su consumo energético en un 18%, incrementó la ocupación de sus edificios al 96%, y atrajo inversores institucionales interesados en carteras con desempeño ESG sólido. Además, estableció una red de proveedores alineados con criterios sostenibles, generando mayor eficiencia y reducción de riesgos en la operación. El resultado: un portafolio más rentable, resiliente y con mayor prestigio en el mercado.
La clave: Integrar, no solo reportar
El mayor error que cometen muchas empresas es ver GRESB solo como una evaluación anual. En cambio, las compañías exitosas lo integran en su ADN estratégico, usándolo como una brújula para optimizar procesos, detectar riesgos antes de que escalen y comunicar un compromiso genuino con la sostenibilidad.
🚀 Si tu empresa quiere escalar su impacto y mejorar toda su cadena de negocio, es hora de ver a GRESB como una ventaja competitiva, no solo como un requisito.
Conclusión
En resumen, GRESB está impulsando un cambio positivo en el sector inmobiliario y de infraestructuras al promover la sostenibilidad en toda la cadena de negocio. Al proporcionar una plataforma para evaluar y mejorar las prácticas ESG, está ayudando a crear un entorno más transparente y responsable para todos los actores del mercado. La adopción generalizada de estos principios no solo beneficiará al medio ambiente, sino que también fortalecerá la resiliencia económica a largo plazo.
Estamos para servirte, proyectate con GRESB