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<h3>El Cambio Climático y el Rol del Sector Inmobiliario</h3><p>El cambio climático es uno de los mayores desafíos globales de nuestra era. La urgencia de reducir emisiones de carbono y adoptar modelos de desarrollo más sostenibles ha puesto en el foco a todos los sectores económicos, incluyendo el inmobiliario, que representa cerca del 40% del consumo energético mundial y un tercio de las emisiones de gases de efecto invernadero.</p><p>En este contexto, GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) se ha convertido en una herramienta esencial para las empresas del sector inmobiliario que buscan alinear sus operaciones con estrategias efectivas de mitigación climática. Más que una simple evaluación, GRESB proporciona una metodología estructurada y transparente para medir, comparar y mejorar el desempeño ambiental, social y de gobernanza (ESG) de los activos inmobiliarios a nivel global.</p><figure id="figure-syd64ljwgm7t2ovpy"><img id="syd64ljwgm7t2ovpy" src="https://media.gettyimages.com/id/1313682468/es/foto/edificio-de-oficinas-verde-junto-al-bloque-de-apartamentos-tradicional.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=qP-H68Pc40uOWDqptrF1NJHprG8DAd6LwiKuQFx5c7w=" alt="Edificio de oficinas verde junto al bloque de apartamentos tradicional" title="Edificio de oficinas verde junto al bloque de apartamentos tradicional" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1313682468/es/foto/edificio-de-oficinas-verde-junto-al-bloque-de-apartamentos-tradicional.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=qP-H68Pc40uOWDqptrF1NJHprG8DAd6LwiKuQFx5c7w=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>GRESB y la Mitigación del Cambio Climático</h3><p>GRESB no solo impulsa la adopción de mejores prácticas sostenibles, sino que permite a las empresas cuantificar y gestionar su huella de carbono. A través de su metodología basada en datos, GRESB ayuda a las organizaciones a:</p><p>✅<strong> Reducir emisiones de carbono</strong>: Medir y reportar emisiones de Alcance 1, 2 y 3, impulsando estrategias de descarbonización y eficiencia energética. </p><p>✅ <strong>Optimizar el uso de recursos</strong>: Mejorar la gestión de agua y energía en los edificios, reduciendo costos y disminuyendo impactos ambientales. </p><p>✅ <strong>Facilitar la transición hacia energías renovables</strong>: Promover la integración de soluciones sostenibles como paneles solares, eficiencia térmica y sistemas de almacenamiento energético. </p><p>✅<strong> Fortalecer la resiliencia climática:</strong> Evaluar riesgos climáticos y adoptar estrategias para la adaptación de activos inmobiliarios frente a eventos extremos.</p><h3>Ventajas de Incorporar GRESB en la Estrategia Empresarial</h3><p>Al integrar GRESB en su estrategia, las empresas no solo contribuyen a la mitigación del cambio climático, sino que también obtienen beneficios tangibles:</p><p>📈 <strong>Atracción de inversionistas responsables</strong>: Un buen puntaje GRESB refuerza la confianza de los fondos y actores financieros alineados con criterios ESG. </p><p>⚡ <strong>Mejor eficiencia operativa</strong>: Identificación de oportunidades de ahorro en costos energéticos y de mantenimiento. </p><p>📜 <strong>Cumplimiento normativo</strong>: Anticiparse a regulaciones ambientales y mejorar la alineación con estándares internacionales de sostenibilidad.</p><p> 🌍<strong> Mayor reputación y competitividad</strong>: Diferenciarse en un mercado inmobiliario cada vez más orientado hacia la sostenibilidad.</p><h3><br><img id="be4cq07lfhm7t2ozrj" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl selected" style="font-family: var(--body-fontFamily); font-size: calc(18px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); font-weight: var(--body-fontWeight, 400); aspect-ratio: 16 / 9;" src="https://cdn.durable.co/getty/5rf7NPeXyDojWZR5A9MYhdkG7BA9QHKnyjQpRbOHzIZvz8ojfbstddYPJvtPuZwz.jpeg" alt="investment sustainability" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/5rf7NPeXyDojWZR5A9MYhdkG7BA9QHKnyjQpRbOHzIZvz8ojfbstddYPJvtPuZwz.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-selected="1"></h3><h3>GRESB como Motor de Cambio</h3><p>Los datos reflejan que los portafolios inmobiliarios con un alto desempeño en GRESB logran mayor rentabilidad y resiliencia a largo plazo. Esto se debe a que la plataforma proporciona un marco de referencia que permite a las empresas alinear sus estrategias con las tendencias globales de inversión responsable y mitigación climática.</p><p>En un mundo donde la acción climática ya no es una opción sino una necesidad, herramientas como GRESB juegan un papel crucial en la transformación del sector inmobiliario hacia un futuro más sostenible.</p><p><img id="28lgf6mvmtm7t2pxz4" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="font-family: var(--body-fontFamily); font-size: calc(18px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); font-weight: var(--body-fontWeight, 400); aspect-ratio: 16 / 9;" src="https://cdn.durable.co/getty/eUt1UtJZKyZMDoG6cHRzUgUmFE6WBPwG52pFtVTErGdBVajaHt2XCfof27ywOWYz.jpeg" alt="environmental assessment" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/eUt1UtJZKyZMDoG6cHRzUgUmFE6WBPwG52pFtVTErGdBVajaHt2XCfof27ywOWYz.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></p><h3>Cómo Potenciar tu Estrategia con GRESB?</h3><p>Si tu empresa aún no ha integrado GRESB en su estrategia de sostenibilidad o busca mejorar su desempeño, ahora es el momento ideal para actuar. En Regenerativa &amp; Sostenible, acompañamos a empresas en el proceso de evaluación y optimización con GRESB, logrando que su impacto ESG se traduzca en mayor rentabilidad y resiliencia climática.</p><p>📩 Agenda una consulta y descubre cómo podemos ayudarte a transformar tu gestión inmobiliaria con GRESB.</p><figure id="figure-6lqj2o7pb9m7t2sg70"><img id="6lqj2o7pb9m7t2sg70" src="https://cdn.durable.co/getty/bcbK00zkkPaCbG0JZ9EeDLzvW4EwdrUnW5WWJWEeNEDFIvjFqu6Iw4wUlm1XtjC3.jpeg" alt="climate change strategy" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/bcbK00zkkPaCbG0JZ9EeDLzvW4EwdrUnW5WWJWEeNEDFIvjFqu6Iw4wUlm1XtjC3.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure>

GRESB: La Herramienta Clave para Mitigar el Cambio Climático

Asesores de inversión discutiendo sobre los mercados financieros

<h3>Comprendiendo GRESB</h3><p>GRESB, acrónimo de Global Real Estate Sustainability Benchmark, es una herramienta esencial para evaluar y mejorar la sostenibilidad en el sector inmobiliario. Esta plataforma permite a las empresas medir su desempeño en términos de sostenibilidad y compararlo con otros actores de la industria. Con un enfoque en criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG), GRESB se ha convertido en un referente global para inversores y desarrolladores.</p><p>El marco de GRESB proporciona un método estructurado para recopilar y validar datos, asegurando que las empresas puedan identificar áreas de mejora y adoptar prácticas más sostenibles. Además, al participar en la evaluación anual de GRESB, las empresas pueden demostrar su compromiso con la sostenibilidad a los inversores.</p><p>En un entorno empresarial donde la sostenibilidad y la eficiencia definen el éxito, GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) se posiciona como la brújula esencial para organizaciones que buscan mejorar continuamente su desempeño ESG. Más que una evaluación, GRESB es un sistema estratégico que impulsa la competitividad, la transparencia y el valor a largo plazo de los activos inmobiliarios.</p><figure id="figure-inwfqisy1rm7ntzz57"><img id="inwfqisy1rm7ntzz57" src="https://cdn.durable.co/getty/fbXgWwhiYCHqSfpsK9LvyoCTQ40uAaV6cFYf1NPLuhDuphGdaRIPfnLuoPYnrTbr.jpeg" alt="sustainability report" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/fbXgWwhiYCHqSfpsK9LvyoCTQ40uAaV6cFYf1NPLuhDuphGdaRIPfnLuoPYnrTbr.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>GRESB: Más que una calificación, una hoja de ruta hacia la excelencia</h3><p>Adoptar la metodología de GRESB ofrece múltiples beneficios a las empresas. Primero, mejora la transparencia, permitiendo a los inversores y otras partes interesadas acceder a datos precisos sobre el rendimiento sostenible. Segundo, fomenta la mejora continua mediante la identificación de áreas que requieren atención.</p><p>Además, GRESB facilita el acceso a capital sostenible. Muchas instituciones financieras consideran los resultados de GRESB al evaluar el riesgo asociado con sus inversiones. Por lo tanto, un buen desempeño en la evaluación GRESB puede traducirse en términos más favorables para el financiamiento.</p><p>Adoptar GRESB no se trata solo de obtener una puntuación, sino de establecer un marco sólido de mejora continua. La evaluación proporciona información detallada sobre la gestión ambiental, social y de gobernanza (ESG), permitiendo que las empresas identifiquen oportunidades de optimización y refuercen su posición en el mercado.</p><figure id="figure-c2nez0eibem7nu04pd"><img id="c2nez0eibem7nu04pd" src="https://cdn.durable.co/getty/16KgToev17kgjcEIZsGqZo9DKUJH32GsMmTgpmYjfQ7GvJrvHYdgOnnjGEsScJTI.jpeg" alt="business growth" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/16KgToev17kgjcEIZsGqZo9DKUJH32GsMmTgpmYjfQ7GvJrvHYdgOnnjGEsScJTI.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Al integrar GRESB en la estrategia empresarial, las compañías logran:</h3><p>✅ Mayor atracción de inversionistas: Un alto puntaje GRESB refuerza la confianza de los fondos y actores clave del sector inmobiliario. </p><p>✅ Eficiencia operativa: Reducir costos energéticos y optimizar recursos con estrategias basadas en datos reales. </p><p>✅ Cumplimiento normativo y liderazgo sectorial: Anticiparse a regulaciones ambientales y demostrar compromiso con las mejores prácticas de sostenibilidad. </p><p>✅ Mayor resiliencia y adaptación al cambio: En un mercado dinámico, las empresas con visión ESG sólida se posicionan mejor frente a desafíos globales.</p><figure id="figure-yk11jlomgm7nu0d9o"><img id="yk11jlomgm7nu0d9o" src="https://cdn.durable.co/getty/21j5hxlRkTlecaBWnfcMgPAxEHDW4WxqpxbMvkKU7U6xMy01QR8JpTCpHwT6G4ZO.jpeg" alt="business meeting" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/21j5hxlRkTlecaBWnfcMgPAxEHDW4WxqpxbMvkKU7U6xMy01QR8JpTCpHwT6G4ZO.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>La evolución de la gestión inmobiliaria con GRESB</h3><p>Los datos no mienten: los portafolios inmobiliarios que implementan mejoras basadas en GRESB no solo superan a la competencia, sino que garantizan la sostenibilidad de sus inversiones. Esto se debe a que la plataforma permite a las empresas evaluar el impacto real de sus acciones y establecer métricas claras para un crecimiento responsable y rentable.</p><p>Cada ciclo de evaluación GRESB ofrece una oportunidad única para redefinir estrategias y asegurar que la empresa esté alineada con las tendencias globales de inversión responsable. Es una guía viva de transformación y mejora continua.</p><h3>¿Cómo iniciar o fortalecer tu estrategia con GRESB?</h3><p>Si aún no has integrado GRESB en la estrategia de tu empresa o buscas mejorar tu puntaje, este es el momento de dar el siguiente paso. Optimizar tu desempeño ESG con una hoja de ruta clara no solo mejora la reputación corporativa, sino que también genera oportunidades tangibles de negocio.</p><p>En Regenerativa &amp; Sostenible, hemos acompañado a múltiples organizaciones en el proceso de evaluación y mejora con GRESB, logrando que su desempeño ESG se traduzca en mayor rentabilidad y posicionamiento estratégico.</p><p>📩 Agenda una consulta y descubre cómo podemos ayudarte a transformar tu gestión inmobiliaria con GRESB.</p><figure id="figure-azimbru9vbm7nu0hlx"><img id="azimbru9vbm7nu0hlx" src="https://cdn.durable.co/getty/11giVpnqs7IT5oSOBrQUCezNiErQkQXCF77w6q7ydDhbLB6MALQB3x1SnUIalwKq.jpeg" alt="future trends" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/11giVpnqs7IT5oSOBrQUCezNiErQkQXCF77w6q7ydDhbLB6MALQB3x1SnUIalwKq.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure>

GRESB: Una Guía Permanente para la Mejora Empresarial

Informes de divulgación de riesgos climáticos. Medio ambiente, social y gobernanza (ESG)

<h3>¿Cómo se mide el liderazgo en sostenibilidad inmobiliaria?</h3><p>En un mundo donde los inversionistas, reguladores y stakeholders exigen transparencia y desempeño ESG, no basta con afirmar que un portafolio es sostenible: hay que demostrarlo con datos concretos y comparables a nivel global.</p><p>Aquí es donde GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) se convierte en la carta de presentación definitiva para empresas y gestores inmobiliarios que buscan reconocimiento, inversión y crecimiento alineado con los más altos estándares ESG.</p><figure id="figure-hkq8aafweem7m7nk6r"><img id="hkq8aafweem7m7nk6r" src="https://media.gettyimages.com/id/1570062185/es/foto/concepto-esg-de-medio-ambiente-social-y-gobernanza-idea-para-el-desarrollo-organizacional.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=gL1zNYlT5u_BD5voZpN5UEAaCkSeawBwx0ofSUQchWw=" alt="Concepto ESG de medio ambiente, social y gobernanza, idea para el desarrollo organizacional sostenible. Tener en cuenta el medio ambiente, la sociedad y el gobierno corporativo" title="Concepto ESG de medio ambiente, social y gobernanza, idea para el desarrollo organizacional sostenible. Tener en cuenta el medio ambiente, la sociedad y el gobierno corporativo" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1570062185/es/foto/concepto-esg-de-medio-ambiente-social-y-gobernanza-idea-para-el-desarrollo-organizacional.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=gL1zNYlT5u_BD5voZpN5UEAaCkSeawBwx0ofSUQchWw=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>GRESB: La insignia de los líderes en sostenibilidad</h3><p>GRESB, que significa Global Real Estate Sustainability Benchmark, es una organización que evalúa la sostenibilidad de activos inmobiliarios y de infraestructura. Su importancia radica en proporcionar datos comparables, validados y precisos que guían a los inversores en sus decisiones estratégicas. GRESB se compone de diferentes componentes que cubren aspectos como políticas, implementación y rendimiento.</p><p>Desde grandes fondos de inversión hasta desarrolladores y propietarios de activos inmobiliarios, las empresas más innovadoras han adoptado GRESB como su estándar de referencia para medir, mejorar y destacar su desempeño sostenible.</p><h3>¿Por qué?</h3><p>✅ Reconocimiento global → GRESB no es solo una evaluación, es un distintivo que posiciona a las empresas en la élite de la sostenibilidad.<br>✅ Acceso a inversionistas de alto nivel → Cada vez más fondos y gestores de activos exigen GRESB como criterio clave en la toma de decisiones.<br>✅ Hoja de ruta estratégica → GRESB no solo mide, sino que proporciona una visión clara de fortalezas, áreas de mejora y oportunidades de crecimiento ESG.<br>✅ Competitividad y diferenciación → Los portafolios mejor posicionados en GRESB destacan en mercados cada vez más exigentes.</p><figure id="figure-9m1arg2anm7m7ns37"><img id="9m1arg2anm7m7ns37" src="https://media.gettyimages.com/id/1313682468/es/foto/edificio-de-oficinas-verde-junto-al-bloque-de-apartamentos-tradicional.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=qP-H68Pc40uOWDqptrF1NJHprG8DAd6LwiKuQFx5c7w=" alt="Edificio de oficinas verde junto al bloque de apartamentos tradicional" title="Edificio de oficinas verde junto al bloque de apartamentos tradicional" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="null" data-positionY="null" data-fullWidth="false"/></figure><h3>Beneficios de Participar en GRESB</h3><p>Participar en el GRESB no solo proporciona a las empresas una visión clara de su desempeño ESG, sino que también ofrece varios beneficios clave:</p><ul><li><strong>Mejora de la reputación:</strong> Un puntaje alto en GRESB puede mejorar significativamente la percepción pública de una empresa.</li><li><strong>Atracción de inversores:</strong> Los inversores buscan cada vez más empresas con sólidos resultados ESG.</li><li><strong>Eficiencia operativa:</strong> El proceso de evaluación ayuda a identificar áreas de mejora interna.</li></ul><h3>La Carta de Presentación Global</h3><p>Se considera que un buen desempeño en el GRESB actúa como una "carta de presentación" global para las empresas, demostrando su compromiso con las mejores prácticas ESG. Esto se traduce en una ventaja competitiva sustancial en el mercado actual.</p><h3>El Impacto del GRESB en el Mercado</h3><p>El impacto del GRESB en el mercado no puede subestimarse. Según los informes, un número creciente de inversores institucionales utiliza los resultados del GRESB para guiar sus decisiones de inversión. Esto ha llevado a un cambio significativo en cómo las empresas abordan sus políticas y prácticas ESG.</p><h3>Tendencias Futuras</h3><p>A medida que el mundo avanza hacia un futuro más sostenible, la relevancia del GRESB solo crecerá. Se espera que más sectores adopten estándares similares para medir su impacto ESG, ampliando así el alcance del benchmarking global.</p><figure id="figure-zh1uo8zdlhm7m87mlc" data-full-width=""><img id="zh1uo8zdlhm7m87mlc" src="https://cdn.durable.co/blocks/bw71cPOqzm8kVdBDAPwzPjwpZooZQEf0EEWbySwLsZPjMF1WERZA1NbU3TqnlGyA.jpg" alt="" title="" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="true" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/bw71cPOqzm8kVdBDAPwzPjwpZooZQEf0EEWbySwLsZPjMF1WERZA1NbU3TqnlGyA.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;"></figure><h3>Webinar exclusivo: Descubre cómo GRESB está transformando la gestión inmobiliaria en Perú</h3><p>El próximo 12 de marzo, te invitamos a un evento clave donde exploraremos cómo GRESB está redefiniendo la gestión inmobiliaria en Perú y en toda la región.</p><p>🎤 Speaker principal: Héctor Miranda, GRESB AP y referente en sostenibilidad en Sudamérica.<br>🌎 Invitada especial: Sara Welton, Directora de la Fundación GRESB.</p><p>Si buscas llevar tu portafolio al siguiente nivel y posicionarlo en el estándar global de sostenibilidad, este webinar es para ti.</p><p>📅 Fecha: 12 de marzo de 2025 10 am<br>📍 Plataforma: Zoom</p><p>🔗 Regístrate aquí y asegura tu lugar https://us06web.zoom.us/meeting/register/cAGGnsddTHyQU1gWHHS_Hg</p><p>🚀 GRESB es más que una evaluación, es la llave para abrir las puertas del liderazgo ESG. ¡Sé parte del cambio!</p>

GRESB: La Carta de Presentación Global de Liderazgo ESG

Riesgo financiero, inversión inmobiliaria inestable y mercado inmobiliario inestable

<h3>¿Y si el verdadero motor de crecimiento no estuviera solo en las cifras financieras, sino en la sostenibilidad misma?</h3><p>El mercado inmobiliario está atravesando una transformación silenciosa pero imparable. Hoy, el valor de un activo no se mide únicamente por su ubicación o rendimiento financiero. Ahora, la sostenibilidad se ha convertido en un factor decisivo para maximizar el potencial de cada propiedad. Y en este nuevo paradigma, GRESB se erige como el catalizador que redefine las reglas del juego.</p><h3>El nuevo estándar de valor en el mercado inmobiliario</h3><p>Los inversionistas ya no solo buscan retornos financieros: exigen transparencia, eficiencia y compromiso real con los principios ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza). Aquí es donde GRESB marca la diferencia. Su metodología no solo mide el desempeño sostenible de los activos, sino que proporciona una evaluación objetiva que puede traducirse en ventajas comerciales tangibles.</p><p><br></p><figure id="figure-y2mp4a59fjm7dtktnk"><img id="y2mp4a59fjm7dtktnk" src="https://media.gettyimages.com/id/1188063387/es/foto/vista-de-%C3%A1ngulo-bajo-del-edificio-de-apartamentos-con-jard%C3%ADn-vertical-y-heliostato-fondo-del.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=0ebGGu4_nRRMoHx_OlSIZusUDZ8oeo2YybuqKG-UQBc=" alt="Vista de ángulo bajo del edificio de apartamentos con jardín vertical y heliostato, fondo del cielo con espacio de copia" title="Vista de ángulo bajo del edificio de apartamentos con jardín vertical y heliostato, fondo del cielo con espacio de copia" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1188063387/es/foto/vista-de-%C3%A1ngulo-bajo-del-edificio-de-apartamentos-con-jard%C3%ADn-vertical-y-heliostato-fondo-del.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=0ebGGu4_nRRMoHx_OlSIZusUDZ8oeo2YybuqKG-UQBc=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>¿Qué significa esto para los propietarios e inversionistas?</h3><p><br></p><p>📈 Incremento del valor de los activos: Las propiedades con alto rendimiento en GRESB tienden a recibir una mayor valoración en el mercado.<br>🌍 Mejor acceso a financiamiento: Los bancos e inversionistas están priorizando portafolios con sólidos compromisos ESG.<br>🔒 Reducción del riesgo de inversión: Las empresas con buen desempeño en sostenibilidad son percibidas como menos riesgosas.<br>El impacto directo en el flujo comercial</p><p>La verdadera magia de GRESB no solo reside en cómo eleva el valor de los activos, sino en su impacto en el flujo comercial. Al destacar los estándares de sostenibilidad y responsabilidad corporativa, los activos bien calificados se convierten en imanes para:</p><p>🤝 Nuevas alianzas estratégicas: Atraer socios que valoran el compromiso sostenible.<br>📊 Clientes más exigentes: Empresas y arrendatarios que priorizan inmuebles con certificaciones ESG.<br>💡 Oportunidades de innovación: Integración de tecnologías verdes que aumentan la eficiencia operativa y reducen costos.</p><h3>Impacto en el Flujo Comercial</h3><p>El GRESB no solo beneficia a los propietarios y gestores de activos, sino que también impacta positivamente en el flujo comercial. A medida que más inversores buscan opciones sostenibles, las empresas con altos puntajes GRESB pueden atraer nuevas oportunidades de financiación y alianzas estratégicas. Además, estas empresas están mejor posicionadas para responder a las demandas cambiantes del mercado.</p><figure id="figure-bhsj6yvgpkm7dtkzq0"><img id="bhsj6yvgpkm7dtkzq0" src="https://media.gettyimages.com/id/2191793605/photo/building-wealth-through-real-estate.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=ngQpDF9hCjuTUha_2eGYm3m2DkqKR1VEyLvadBIJgmw=" alt="Building Wealth Through Real Estate" title="Building Wealth Through Real Estate" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl selected" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2191793605/photo/building-wealth-through-real-estate.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=ngQpDF9hCjuTUha_2eGYm3m2DkqKR1VEyLvadBIJgmw=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-mce-selected="1"></figure><h3>¿Qué significa esto para tu portafolio?</h3><p>Las empresas que adoptan GRESB de manera estratégica están transformando sus activos en motores de crecimiento sostenible, impulsando un flujo comercial más sólido, atractivo y rentable. Es la diferencia entre ser un participante más en el mercado o ser quien marca el ritmo del futuro inmobiliario.</p><p>¿Estás listo para transformar el potencial de tus inmuebles?</p><p>El mercado ya está cambiando. La pregunta es: ¿Estás preparado para liderar esta transformación?</p><p>Con GRESB, el valor de tu portafolio no solo crece; evoluciona.</p><h3>El Futuro del GRESB en el Mercado Inmobiliario</h3><p>A medida que el interés por la sostenibilidad continúa creciendo, se espera que el papel del GRESB en el mercado inmobiliario sea cada vez más influyente. Las regulaciones más estrictas y la demanda del consumidor por prácticas responsables están impulsando a más empresas a adoptar los principios ESG. En este contexto, el GRESB se posiciona como un estándar indispensable para medir y comunicar el compromiso con la sostenibilidad.</p><figure id="figure-cxrit60zwm7dtl55t"><img id="cxrit60zwm7dtl55t" src="https://cdn.durable.co/getty/3bjpiYnvPnIiezX2t6pqiVf2xaJiDQvDwAoLsuibBTJc5BOrXLQjxa9Swg77z24X.jpeg" alt="future real estate" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/3bjpiYnvPnIiezX2t6pqiVf2xaJiDQvDwAoLsuibBTJc5BOrXLQjxa9Swg77z24X.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Conclusión</h2><p>En resumen, el GRESB es mucho más que una herramienta de evaluación; es un catalizador para el cambio positivo en el sector inmobiliario. Al centrarse en la sostenibilidad y la responsabilidad social, las empresas no solo mejoran su puntaje GRESB, sino que también crean un valor duradero para sus inversores y la sociedad. Con el crecimiento continuo de la importancia de las métricas ESG, es crucial que las empresas inmobiliarias integren estos factores en su estrategia central para asegurar su éxito futuro.</p>

GRESB: Catalizador del Valor Inmobiliario y del Flujo Comercial

<h2>El descubrimiento que cambió todo: GRESB</h2><p>Cuando Ventura Capital llegó al borde del colapso, su equipo sabía que necesitaban algo radicalmente diferente. Habían explorado soluciones sin rumbo, gastado recursos en estrategias fragmentadas y visto cómo su credibilidad se desmoronaba. Fue en ese momento de crisis cuando descubrieron GRESB.</p><figure id="figure-ao9a5il1ssm7dd4n08"><img id="ao9a5il1ssm7dd4n08" src="https://media.gettyimages.com/id/636527620/es/foto/pantalla-de-conformidad.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=-d2Wt_VmhUm6D3C4G9BrWtCzPxQNRveoWtfLZB6xX28=" alt="Pantalla de conformidad" title="Pantalla de conformidad" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/636527620/es/foto/pantalla-de-conformidad.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=-d2Wt_VmhUm6D3C4G9BrWtCzPxQNRveoWtfLZB6xX28=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>GRESB: la herramienta que faltaba</h3><p>GRESB, siglas en inglés de Global Real Estate Sustainability Benchmark, es un estándar que evalúa el desempeño en sostenibilidad de activos reales. Creado para guiar a inversores y gestores hacia decisiones más informadas, GRESB se ha convertido en un punto de referencia crucial dentro del sector inmobiliario.</p><p>La evaluación se centra en aspectos como la eficiencia energética, la reducción de emisiones de carbono y la gestión de recursos. Esto permite a los inversores identificar oportunidades de mejora y valorar el impacto real de sus inversiones.</p><h3>El proceso de transformación</h3><p>Implementar GRESB no fue un camino sencillo. Requirió repensar sus estrategias desde la base:</p><p>Estandarizaron sus reportes de sostenibilidad, asegurando transparencia y credibilidad ante inversionistas.<br>Crearon un plan de mejoras a largo plazo basado en datos verificables, dejando atrás las soluciones aisladas y superficiales.<br>Optaron por la certificación GRESB como sello de compromiso real, lo que les permitió acceder a fondos de inversión más exigentes y alineados con la sostenibilidad.<br>El impacto fue inmediato. No solo lograron recuperar la confianza de sus inversionistas, sino que también posicionaron a Ventura Capital como un líder en sostenibilidad inmobiliaria.</p><p><br><img id="15qm859l4m7dd4sxs" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl selected" style="font-family: var(--body-fontFamily); font-size: calc(18px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); font-weight: var(--body-fontWeight, 400); aspect-ratio: 16 / 9; object-position: center center;" title="Vista superior Diversidad, empresarios, gente de negocios, reunión de ESG, medio ambiente, sociedad y gobernanza, discusión de energía renovable con turbinas eólicas y paneles solares, ética empresarial de cero emisiones netas, reducir la huella de ca" src="https://media.gettyimages.com/id/2041596487/es/foto/vista-superior-diversidad-empresarios-gente-de-negocios-reuni%C3%B3n-de-esg-medio-ambiente-sociedad.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=5NR8mE9LAuc9hwFeE77y0lbLSU7xPOz4GOfRkuCRpmI=" alt="Vista superior Diversidad, empresarios, gente de negocios, reunión de ESG, medio ambiente, sociedad y gobernanza, discusión de energía renovable con turbinas eólicas y paneles solares, ética empresarial de cero emisiones netas, reducir la huella de ca" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2041596487/es/foto/vista-superior-diversidad-empresarios-gente-de-negocios-reuni%C3%B3n-de-esg-medio-ambiente-sociedad.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=5NR8mE9LAuc9hwFeE77y0lbLSU7xPOz4GOfRkuCRpmI=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-mce-selected="1"></p><h3>Hacia el liderazgo ESG</h3><p>Lo que comenzó como una crisis se transformó en una oportunidad. Ventura Capital dejó atrás la incertidumbre y abrazó un nuevo modelo de inversión, donde la sostenibilidad y la rentabilidad ya no eran conceptos opuestos, sino aliados estratégicos.</p><p>Pero este fue solo el inicio. Con una nueva estrategia ESG bien definida y el respaldo de GRESB, el verdadero desafío era demostrar que podían no solo recuperarse, sino convertirse en referentes del sector. La pregunta ya no era si podían cambiar, sino cuán lejos llegarían.</p><p>En la siguiente fase de su historia, Ventura Capital demostrará cómo pasaron del colapso al liderazgo ESG. ¿Estaban listos para ese desafío? La respuesta estaba a punto de escribirse.</p><h3>&nbsp;</h3><p>&nbsp;</p>

El impacto transformador del descubrimiento de GRESB

<h2>GRESB como vehículo de mejora de la cadena de negocio</h2><p>En el mundo de la inversión inmobiliaria y la gestión de activos, la eficiencia y la sostenibilidad no pueden verse como aspectos aislados. Sin embargo, muchas empresas aún abordan la sostenibilidad como un requisito de cumplimiento y no como un vehículo estratégico para mejorar toda su cadena de negocio. Es aquí donde GRESB cambia las reglas del juego.</p><figure id="figure-odtyu7slj8m7bzxloy"><img id="odtyu7slj8m7bzxloy" src="https://cdn.durable.co/getty/36rx6nfRcI1CQoXAlqUUQLnXTQOjT14hmD5VTifzv5U6h9X07ZLqRJQps1Wvggji.jpeg" alt="sustainability business" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/36rx6nfRcI1CQoXAlqUUQLnXTQOjT14hmD5VTifzv5U6h9X07ZLqRJQps1Wvggji.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>El Impacto de GRESB en la Industria</h2><p>La implementación de GRESB ha tenido un impacto significativo en la industria al proporcionar una <strong>plataforma de evaluación comparativa</strong> que impulsa a las empresas a mejorar sus prácticas sostenibles. Este marco permite a las compañías identificar áreas de mejora y fomentar la transparencia, lo cual es vital para los inversores que buscan integrar criterios ESG en sus decisiones de inversión.</p><h3>Más allá de un ranking: Un sistema de mejora continua</h3><p>GRESB no es solo una métrica de evaluación ESG, es una herramienta que permite a las empresas identificar oportunidades de optimización en cada eslabón de su cadena de valor. Desde la adquisición y desarrollo de activos hasta su operación y eventual desinversión, GRESB ofrece un marco estructurado para potenciar el desempeño financiero y ambiental simultáneamente.</p><figure id="figure-0sq0s8v78im7bzxqcn"><img id="0sq0s8v78im7bzxqcn" src="https://cdn.durable.co/getty/5rf7NPeXyDojWZR5A9MYhdkG7BA9QHKnyjQpRbOHzIZvz8ojfbstddYPJvtPuZwz.jpeg" alt="investment sustainability" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/5rf7NPeXyDojWZR5A9MYhdkG7BA9QHKnyjQpRbOHzIZvz8ojfbstddYPJvtPuZwz.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>El error de ver la sostenibilidad como un costo</h3><p>Muchos fondos e inversionistas ven la sostenibilidad como un gasto adicional y no como una inversión con retorno claro. La realidad es que aquellos que integran criterios GRESB en su estrategia de negocio logran beneficios como:</p><p>✅ Reducción de costos operativos mediante eficiencia energética y de recursos.<br>✅ Mejora en la percepción del mercado y acceso a financiamiento verde.<br>✅ Mayor estabilidad y resiliencia en sus activos a largo plazo.<br>✅ Optimización de la toma de decisiones con datos precisos y comparables.<br>✅ Fortalecimiento de la cadena de valor a través de políticas claras de logística sostenible y formación en ESG para proveedores de insumos y servicios.<br>✅ Impacto positivo en el bienestar y productividad de los usuarios e inquilinos, mejorando la experiencia y permanencia en los activos inmobiliarios.</p><figure id="figure-a4qsvducbjm7bzyuyx"><img id="a4qsvducbjm7bzyuyx" src="https://cdn.durable.co/getty/6sxstzbGGZofkl7KJkzmHv6kIkMSymFsmDKPb2owDe8iKH4brwtw2CAX0P8GNWhI.jpeg" alt="collaboration teamwork" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/6sxstzbGGZofkl7KJkzmHv6kIkMSymFsmDKPb2owDe8iKH4brwtw2CAX0P8GNWhI.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Un caso concreto: Transformación en la práctica</h3><p>Un fondo inmobiliario en Latinoamérica adoptó GRESB como herramienta central para su estrategia de negocio. En tres años, redujo su consumo energético en un 18%, incrementó la ocupación de sus edificios al 96%, y atrajo inversores institucionales interesados en carteras con desempeño ESG sólido. Además, estableció una red de proveedores alineados con criterios sostenibles, generando mayor eficiencia y reducción de riesgos en la operación. El resultado: un portafolio más rentable, resiliente y con mayor prestigio en el mercado.</p><h3>La clave: Integrar, no solo reportar</h3><p>El mayor error que cometen muchas empresas es ver GRESB solo como una evaluación anual. En cambio, las compañías exitosas lo integran en su ADN estratégico, usándolo como una brújula para optimizar procesos, detectar riesgos antes de que escalen y comunicar un compromiso genuino con la sostenibilidad.</p><p>🚀 Si tu empresa quiere escalar su impacto y mejorar toda su cadena de negocio, es hora de ver a GRESB como una ventaja competitiva, no solo como un requisito.</p><figure id="figure-a5b30uc9wcm7c07oq4"><img id="a5b30uc9wcm7c07oq4" src="https://cdn.durable.co/getty/3arN7cGdLoclhZHMWvbqYx9ne422StWmBKQe1HvzzwquelCL0ML4MT7vHyMgHc28.jpeg" alt="future sustainability" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://cdn.durable.co/getty/3arN7cGdLoclhZHMWvbqYx9ne422StWmBKQe1HvzzwquelCL0ML4MT7vHyMgHc28.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Conclusión</h2><p>En resumen, GRESB está impulsando un cambio positivo en el sector inmobiliario y de infraestructuras al promover la sostenibilidad en toda la cadena de negocio. Al proporcionar una plataforma para evaluar y mejorar las prácticas ESG, está ayudando a crear un entorno más transparente y responsable para todos los actores del mercado. La adopción generalizada de estos principios no solo beneficiará al medio ambiente, sino que también fortalecerá la resiliencia económica a largo plazo.</p><p>Estamos para servirte, proyectate con GRESB</p>

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